Ombyggnation av garage till isolerat gästrum i Abbekås

I Abbekås färdigställde vi en ombyggnation där ett tidigare garage omvandlades till ett fullt isolerat gästrum åt en privat kund. Kunden önskade en mer användbar del av fastigheten och ville ta tillvara på befintlig byggnadsvolym i stället för att uppföra en separat tillbyggnad. Projektet omfattade invändig ombyggnad, isoleringsarbete, nya ytskikt och anpassningar för att rummet skulle kännas varmt, ljust och väl integrerat med bostadens övriga stil.

Så genomfördes ombyggnationen från garage till gästrum

Arbetet inleddes med en noggrann genomgång av den befintliga garagekonstruktionen. Vi kontrollerade väggar, golv och tak för att bedöma skick, fuktsäkerhet och vilka delar som behövde förstärkas innan den invändiga ombyggnaden kunde påbörjas. Den gamla garageporten demonterades och öppningen byggdes igen med regelstomme, vindskydd, isolering och ny fasadanpassad yttervägg för att skapa ett tätt och enhetligt klimatskal. På insidan byggde vi upp nya regelväggar där det behövdes för att möjliggöra korrekt isolertjocklek och ge plats för eldragning samt färdiga väggskivor.

För att rummet skulle fungera året om isolerade vi väggar och tak med mineralull anpassad efter konstruktionen. Golvet förbättrades med fuktanpassad uppbyggnad och underlag som gav en stabil bas för det nya ytskiktet. Där den befintliga betongplattan krävde justering utförde vi utjämning för att få en jämn nivå och bättre känsla i den färdiga rumsytan. Efter att isolering och tätskiktande moment slutförts monterade vi ångbroms där konstruktionen krävde det och klädde invändiga ytor med gipsskivor som sedan spacklades och slipades i flera steg för att skapa släta väggar och ett enhetligt innertak.

Den elektriska delen anpassades till rummets nya funktion. Vi förberedde för belysning, vägguttag och praktiska placeringar som passade för övernattning och tillfällig vistelse. Ett nytt fönsterparti och en välisolerad dörrlösning bidrog till bättre ljusinsläpp och förbättrad komfort, samtidigt som rummets uttryck blev mer inbjudande än den tidigare garagekaraktären. Samtliga snickeridetaljer, inklusive lister, foder och smygar, monterades först efter att målning och övriga ytskikt färdigställts för att ge ett rent och genomarbetat slutresultat.

Materialvalen hölls robusta och lättskötta eftersom kunden önskade ett gästrum som kunde användas ofta utan att kräva mycket underhåll. Väggarna målades i en ljus kulör som förstärkte dagsljuset och gjorde rummet visuellt större. På golvet lade vi ett slitstarkt ytskikt med varm träkänsla som passade både husets karaktär och rummets nya användning. Isolering, skivmaterial, fogning och avslutande målningsarbeten utfördes med fokus på hållbarhet, energieffektivitet och ett prydligt helhetsintryck.

När projektet avslutades hade det tidigare garaget förvandlats till ett färdigt och ombonat gästrum med tydlig bostadskänsla. Kunden fick en extra boyteliknande yta som lämpade sig väl för övernattande familj och vänner, men också för lugn avskild användning vid behov. Resultatet knöt samman praktisk funktion med god komfort, och den gamla garageytan fick ett helt nytt värde i fastigheten genom en genomförd, välisolerad och estetiskt sammanhållen ombyggnation.